外壁塗装 助成金 神奈川

このように外壁の塗り替えを検討しているのなら、ちょっと待って下さい！
神奈川県では市町村によってリフォームに使える補助金や助成金があります。
これらの制度を活用すれば、最大で30万円も工事費用を節約できるかも？
また見積もりの仕方を工夫することで、さらに安くきれいな塗り替えすることが可能です。
ここで私が解説していることを、まずは読んでみてください。

神奈川県内の市町村の中で、外壁塗装が対象の補助制度を設けているのは、

 

1. 横須賀市

 

2. 三浦市

 

3. 海老名市

 

4. 座間市

 

5. 葉山町

 

6. 二宮町

 

7. 中井町

 

8. 湯河原町

 

9. 清川村

の9市町村です。
これら市町村の補助金＆助成金をピックアップしてみました。

 

横須賀市

2世帯住宅リフォーム補助金

2世帯住宅リフォーム補助金の概要

分類	多世代同居
対象工事	�Gその他 要綱別表に掲げる対象工事
補助率など	リフォーム費用の２分の１、上限３０万円
問い合わせ先	都市部まちなみ景観課住まい活用促進担当 046-822-8077

市内に住む親世帯と市外から転入してくる子ども世帯が同居する際のリフォーム費用の一部を補助してくれる制度です。

三浦市

三浦市住宅リフォーム助成事業

三浦市住宅リフォーム助成事業の概要

分類	一般リフォーム
対象工事	�Gその他 ・住宅本体に係る機能維持 ・向上のための修繕、模様替または増築等のリフォームで、工事金額が20万円以上（税抜）のもの
補助率など	一律7万円
問い合わせ先	総務部　財産管理課 046-882-1111（内線251）

市内の施工業者に依頼するリフォーム工事全般が対象。申請期間が3期に分かれています。

海老名市

海老名市三世代同居支援リフォーム助成事業

海老名市三世代同居支援リフォーム助成事業の概要

分類	多世代同居
対象工事	�Aバリアフリー改修工事の実施 �B省エネルギー対策工事の実施 �Gその他 バリアフリー改修工事については市で行っている他の助成制度を利用していない部分が対象。 省エネルギー化については主に内窓設置が対象。 その他については居住スペース（外構や別棟の車庫や倉庫、併用住宅の店舗部分は除く）のリフォーム全般が対象。 ※部分的な修繕等は除く。
補助率など	工事費（税抜）の２分の１（千円未満は切捨）上限は20万円（原則）
問い合わせ先	まちづくり部住宅公園課住宅政策係 046-235-9604

三世代同居のためのリフォーム費用が対象です。市内の施工業者に依頼する必要あり。

海老名市空き家活用促進リフォーム助成事業

海老名市空き家活用促進リフォーム助成事業の概要

分類	空き家対策
対象工事	�Aバリアフリー改修工事の実施 �B省エネルギー対策工事の実施 �Gその他 バリアフリー改修工事については市で行っている他の助成制度を利用していない部分が対象。 省エネルギー化については主に内窓設置が対象。 その他については居住スペース（外構や別棟の車庫や倉庫、併用住宅の店舗部分は除く）のリフォーム全般が対象。 ※部分的な修繕等は除く。
補助率など	工事費（税抜）の２分の１（千円未満は切捨）上限は50万円
問い合わせ先	まちづくり部住宅公園課住宅政策係 046-235-9604

空き家をリフォームする際に活用したい制度。居住目的のほか、賃貸や売却する予定の物件も対象です。

座間市

住宅リフォーム補助制度

住宅リフォーム補助制度の概要

分類	一般リフォーム
対象工事	�Aバリアフリー改修工事の実施 �B省エネルギー対策工事の実施 �C省エネルギー設備の設置 �D災害予防工事（�@以外）の実施
補助率など	一棟につき1回限り、一律５万円 102件分
問い合わせ先	都市部建築住宅課 046-252-7396

市内業者が行う一般リフォームが対象の制度です。

葉山町

住宅リフォーム資金補助金

住宅リフォーム資金補助金の概要

分類	一般リフォーム
対象工事	�Gその他 町内業者施工・居住スペースのみ対象・１住宅１回
補助率など	一律５万円
問い合わせ先	葉山町都市経済部産業振興課 046−876-1111内線372

自宅やアパートなどの一般リフォームが対象。

寒川町

住宅リフォーム等建築工事推進助成事業

住宅リフォーム等建築工事推進助成事業の概要

分類	一般リフォーム
対象工事	�Gその他 町内に自ら居住する住宅の新築・改築・増築
補助率など	20万円以上の助成対象工事の５％（上限６万円）
問い合わせ先	環境経済部産業振興課商工労政担当 0467-74-1111（内線：764）

町内の施工業者が行うリフォーム工事全般が対象です。

二宮町

空き家リフォーム補助金

空き家リフォーム補助金の概要

分類	空き家対策
対象工事	�Aバリアフリー改修工事の実施 �B省エネルギー対策工事の実施 �C省エネルギー設備の設置 �Gその他 �A：手すりの設置、段差解消、廊下幅の拡張等 二宮町等で実施している他の補助金を利用していない部分が対象（利用している部分は対象外）です。
補助率など	リフォームにかかる費用の2分の1を補助（上限50万円）
問い合わせ先	都市整備課計画指導班 0463-71-5956

空き家バンク物件の所有者や、買ったり借りたりしたい人向けのリフォーム補助制度です。

中井町

子育て・若年夫婦世帯空き家改修事業補助金

子育て・若年夫婦世帯空き家改修事業補助金の概要

分類	空き家対策
対象工事	�Gその他 住宅の機能向上のために行う改修工事
補助率など	補助対象事業に要した経費の２分の１ ただし、80万円を上限とする（※町内業者による施工の場合は、20万円加算）
問い合わせ先	企画課 0465-81-1112

子育て世帯や若年世帯が空き家を購入してリフォームする場合が対象の制度です。

三世代同居等推進事業補助金

三世代同居等推進事業補助金の概要

分類	多世代同居
対象工事	住宅機能向上のために行う補修
補助率など	補助対象事業に要した経費の２分の１ ただし、30万円を上限とする（※町内業者による施工の場合は20万円加算）
問い合わせ先	企画課 0465‐81‐1112

三世代同居のためのリフォームのほか、新築や建て替えの場合も補助対象となります。

湯河原町

住宅リフォーム等助成金

住宅リフォーム等助成金の概要

分類	一般リフォーム
対象工事	�Gその他 住宅リフォーム（内装工事、外装塗装、屋根修繕等）
補助率など	?工事費の10％（上限10万円） ※住民登録なしの場合は、工事費の5％（上限5万円）
問い合わせ先	地域政策課 0465632111

住宅リフォームのほか、庭木の伐採やブロック塀の撤去費用も補助対象です。

清川村

住宅リフォーム助成

住宅リフォーム助成の概要

分類	一般リフォーム
対象工事	�Gその他 住環境の向上に係るリフォーム工事
補助率など	工事金額が10万円未満・・・工事金額の2分の1の額 工事金額が10万円以上60万円未満・・・工事金額の2分の1の額（上限10万円） 工事金額が60万円以上110万円未満・・・一律15万円 工事金額が110万円以上・・・10万円＋｛（工事金額−100万円）の2分の1｝の額（上限20万円）
問い合わせ先	産業観光課　商工観光係 046-288-3864

村内の施工業者に依頼するリフォーム工事が対象。

清川村空き家対策補助金

清川村空き家対策補助金の概要

分類	空き家対策
対象工事	�Gその他 空き家を賃貸による居住のために改修
補助率など	対象経費（消費税を除く）の2分の1以内 上限50万円
問い合わせ先	まちづくり課　土地政策係 046‐288‐3862

空き家を賃貸物件として活用するためのリフォーム工事が対象となります。

それでは神奈川県内で外壁塗装工事をすると、どれくらいかかるのか？
相場を見てみましょう。

• 木造2階建て住宅
• 延床面積33坪
• 既存の外壁をシリコン塗料で塗り替える

という条件でシミュレーションしてみると、工事費は90〜100万円（諸経費込み）となります。
建物の形状や外壁の劣化状況によっても異なりますが、一般的な戸建住宅の外壁塗装では100万円程度かかると覚えておきましょう。
ざっくり坪数ごとの目安を表にしてみました。

延床面積 （坪）	概算工事費 （万円）
20	57〜63
25	71〜78
30	85〜94
35	99〜110
40	114〜126
45	128〜142
50	142〜157
55	157〜173
60	171〜189
65	185〜205
70	199〜221
75	214〜236
80	228〜252

ご自宅の延床面積をもとに、相場を知る参考にしてみてください。
より詳しく知りたい人向けに、計算シミュレーションも用意しています。

と、驚いている人もいることでしょう。
外壁を塗り替えるだけでこれだけ多額の費用がかかるというのは、あまり知られていないですからね。

 

大事な家の寿命を延ばすために欠かせない塗装工事ですが、できれば費用を抑えたいと思っているはず。
そんなあなたのために、外壁塗装工事でかかる費用をなるべく安くするポイントを3つあげてみました。

 

市町村の補助金を活用する

神奈川県では市町村ごとに、住宅リフォームに関する補助金や助成金が整備されています。
この補助金を上手に利用すれば、外壁塗装などのリフォーム工事を安く済ませることができますよ。

 

例えば横須賀市の例では、2世帯住宅リフォーム補助金という制度がありますね。
これは市外から転入して親と同居する子ども世帯を対象としたもの。
同居する前に行うリフォーム工事費用のうち、最大30万円を補助してくれるのです。

 

例えば100万円の外壁塗装工事をしても、実質70万円になるというわけ。
これは活用するしかないですよね。

 

このように市町村ごとに使える補助金・助成金は異なります。
詳しくは以下の個別ページを見てください。

• 横浜市
• 川崎市
• 相模原市
• 横須賀市
• 平塚市
• 鎌倉市
• 藤沢市
• 小田原市
• 茅ヶ崎市
• 逗子市
• 三浦市
• 秦野市
• 厚木市
• 大和市
• 伊勢原市
• 海老名市
• 座間市
• 南足柄市
• 綾瀬市
• 葉山町
• 寒川町
• 大磯町
• 二宮町
• 中井町
• 大井町
• 松田町
• 山北町
• 開成町
• 箱根町
• 真鶴町
• 湯河原町
• 愛川町
• 清川村

 

屋根と外壁塗装を同時に行う

前半で外壁塗装工事の費用が100万円と書きましたが、大まかな内訳は以下のとおりです。

意外と仮設工事のウエイトが大きいことに驚くことでしょう。
本体の外壁工事よりも多く、全体費用の45％が仮設工事で占められています。
ちなみに仮設工事とは、職人さんが高所作業をするためには欠かせない足場などを設置する工事のこと。
高所で工事をするときは足場を設置することが法令で義務付けられています。

事業者は、高さが二メートル以上の箇所（作業床の端、開口部等を除く。）で作業を行なう場合において墜落により労働者に危険を及ぼすおそれのあるときは、足場を組み立てる等の方法により作業床を設けなければならない。

引用元：労働安全衛生規則 第2編 第9章 墜落、飛来崩壊等による危険の防止｜安全衛生情報センター

また足場の外側に覆い（養生シート）をかけることで、塗料が飛び散るのを防ぐことができます。
ご近所とのトラブルを避けるためにも、仮設工事は必須ですね。
外壁塗装の費用を抑えるためには、この仮設費用をなんとかしなけらばいけません。
ただ仮設工事を省いてしまうというのは、法令違反になってしまいます。
そこで考え方を変えて、同時に他のリフォーム工事を行うということを考えてみましょう。
例えば屋根・外壁の塗り替えを同時に行ってしまうというもの。
屋根の塗装は外壁以上に劣化しやすく、放置しておくと雨漏りなどのトラブルにつながりやすい部位です。
したがって外壁塗装を行うなら、ついでに屋根塗装もお願いしましょう。

総額としては高くなってしまうのですが、仮設工事は一回で済みます。
屋根・外壁と二回に分けて行うよりも、工事費が抑えられますよ。

 

相見積もりで安い業者を探す

リフォーム業者というと、新聞折込チラシ・インターネット広告などで見かけることが多いですね。
それなりに安いし、なんとなく信用できそうな気がします。
ただ最初は3〜5社の候補をあげて、見積もり依頼する（相見積もり）をしたほうが良いでしょう。

1. 安く工事できる業者が探せる
2. 工事内容を比較できる
3. 担当者の人柄がわかる

というメリットがあります。
単に安くしたいというだけでなく、誠実な仕事をする優良業者を探したいという人にも相見積もりをオススメしています。

たしかに自分で複数の塗装会社を探して、見積もり依頼して……となると時間がかかってしかたありません。
ここは便利なサービスを利用してラクをしてしまいましょう。
塗装リフォームに特化した見積もりサービスが、上場企業株式会社Speeeが運営しているヌリカエです。
ヌリカエはこの分野でトップを走る存在で、月間3,000人のユーザーが利用している人気のサービス。

ヌリカエの案件の仲介数は増加中。現在、月間3000件前後のマッチングがある。

引用元：Speee、「ヌリカエ」で外装のマッチング月3000件に :: リフォーム産業新聞

ヌリカエを利用するユーザーは、無料で見積もり依頼できるという大きなメリットがあります。
ヌリカエは紹介をする業者から手数料を受け取るので、ユーザー側は無料でサービスを使えるのですね。
また紹介する塗装会社も、実績などの審査をした上で厳選された企業のみ。
クレームやトラブルの多い悪質な業者は排除しています。
安心して使えるサービスと言えるでしょう。

業者からたくさん電話がかかってくることを心配しているかもしれませんね。
しかしヌリカエの場合、まず担当者が工事内容や現在の状況をヒアリングしてから、必要な塗装会社を紹介します。
担当者が間に入ることで、安心して依頼することができるのですね。
もし外壁や屋根の塗り替えを検討しているのなら、まずヌリカエに相談してみましょう。

外壁の塗り替えタイミングは？状態や塗料の種類によって時期が異なる
ここでは外壁の塗り替えのタイミングについて、よく聞かれる疑問をまとめています。
塗り替えのタイミングは外壁の状態を見て判断しよう
新築してから何年で塗り替えたら良い？
こんな質問をいただくことが多いのですが、一概に◯◯年と答えられません。
新築時に塗装されていた塗料の種類や、家の立地条件（日照や通風など）によって塗り替えのタイミングは大幅に異なるからです。
したがって単純に築年数で考えるよりも、実際に外壁の状態を見て塗り替えのタイミングを判断してください。
下図に主な劣化のサインをまとめてみました。

-一部の画像を平井塗装様のサイトより引用-

 

チョーキング

チョーキングとは、外壁の表面を触ったときに白い粉が手につく現象を指します。
塗膜の表面を覆っているポリマーが経年劣化等により分解され、粉化することでチョーキングが発生します。

 

このチョーキングが起きているということはすでに劣化が始まっているので、放置しておくと雨水が外壁内部に浸入する等の症状が出ることも。
早めに外壁全面を塗り替えしたほうが良いでしょう。

 

膨れ・剥がれ

塗装面の一部がぷっくり膨れていたり、剥がれていたりという劣化状態のケースでは、より早急な処置が必要です。
この状態だと雨水や汚れが用意に下地に届いてしまうので、外壁材の痛みが進行しやすいのですね。

 

また新築や前回の塗り替え時から間もない時期に膨れが発生したときは、施工不良を疑いましょう。
塗装工事の前に下地処理を怠ったり、塗り回数が少なかったりすると、膨れ・剥がれのトラブルが起きやすくなります。
このような場合は、施工した業者に連絡してやり直してもらうほうが良いですね。

 

ひび割れ

外壁塗装面は時間が経つにつれて、外気温の変化や紫外線などの影響によって膨張・収縮を繰り返すうちにひび割れが発生します。

塗膜に生ずるクラックにはさまざまな因子が関与している。また,塗膜の置かれている自然環境によってもその因子の効果は一様でないと推察できる。塗膜がさまざまな環境に置かれた場合,最初に有していた物性値が次第に変化し,また,場合によっては塗膜の組成も変化し
ていく。この場合のいためつけ因子としては水,光(紫外線〜赤外線),熱,振動による疲労,その他さまざまの因子が考えられる。
引用元：熱衝撃による塗膜のクラック発生を支配する塗膜物性

このひび割れは特にモルタル壁で起こりやすい劣化ですね。

 

軽微なひび割れ（ヘアークラック）であれば部分的に補修すれば済みますが、大きなひび割れの場合は下地材まで到達している場合があります。
このような大きなひび割れは、雨漏り・腐食の原因になりかねません。
早めに全面撤去・塗り替えをしたほうが良いでしょう。

 

塗料の種類によっても塗り替え時期が異なる

一口に外壁塗装と言っても、外壁材の性質や塗料のグレードなどによって異なります。
以下に代表的な塗料の種類別に、耐用年数・価格をまとめてみました。

一般的な木造戸建て住宅の場合、外壁には窯業系サイディング材が使われていることが多いですね。
サイディングは工場で塗装された状態で出荷されますが、その塗料はアクリル系やウレタン系が多いようです。
これらアクリル塗料やウレタン塗料の耐用年数は、最大でも10年程度。
もしあなたの家が築10年を超えているのなら、早めに外壁や屋根の塗り替えを検討したほうが良いかもしれません。

 

塗り替えるならシリコン以上のグレードがおすすめ

上図を見るとわかるとおり、塗料の耐用年数と価格はほぼ比例しています。
つまり価格が高いほど、塗り替えのスパンが長くなるというわけ。

 

したがって塗り替えをするなら、最低でもシリコン以上のグレードにしたほうが結果的にお得です。
ケチってアクリル塗料やウレタン塗料にしてしまうと、すぐに次の塗り替え時期が到来して工事費用がかかってしまいます。

上のグラフで見る通り、外壁塗装工事の費用のうち塗装そのものにかかる部分は全体の4割程度です。
仮設工事などその他の部分のほうが多いのですね。
したがって塗料代を節約するよりも、なるべく塗り替え工事の頻度を減らしたほうが結果的に節約になるわけです。